Układanie - renowacja kamienia - wycena
Jak prawidłowo wyceniamy układanie kamienia ?
Kamień z uwagi na praktyczne i estetyczne walory użytkowe czynią zeń powszechny obiekt upodobania. Z uwagi na rozwój techniki jego pozyskania, jego cena maleje i obecnie można go mieć częcto w bardzo przystępnej cenie.
Jednak układanie podłogi, ściany czy schodów z płytek kamiennych nie może wykonać maszyna. Bezdyskusyjnie - nie jest to prostym zadaniem. Do pracy z kamieniem niezbędna jest wiedza specjalistyczna na trochę bardziej zaawansowanym poziomie niż ma to miejsce w wypadku ceramiki. Precyzyjny sprzęt do cięcia na mokro, oczywiście ma tu również niemałe znaczenie i jako profesjonaliści jednym i drugim oczywiście dysponujemy.
Ponad to kamień oznacza pracochłonność. Mozolna obróbka wymaga czasu, zwiększony przekrój płyt z kamienia generuje roboczogodziny. Czas to pieniądz - i nic tego nie zmieni. Tak więc potencjalny inwestor powinien być wyrozumiały i zdawać sobie sprawę, że sam zakup kamienia - to niestety nie wszystko...
1. Cena bazowa obejmuje ułożenie 1 m2 kamienia na równym podłożu podłogi / ściany i zależy odpowiednio:
-
Ogólnie: średni format, krawędzie 30 do 59 cm / równolegle... cena bazowa: 80 zł / m2
-
Łazienki: średni format, krawędzie 30 do 59 cm / równolegle... cena bazowa: 160 zł / m2
-
-
Poniżej 5 m2 np. korytarz, nad blatem kuchennym... cena bazowa + 50%
-
Dopłata za mały format - krawędzie < niż 30 cm ...... cena bazowa + 20%
-
Dopłata za układ diagonalnie / w karo......................... cena bazowa + 30%
-
Dopłata za element mozaiki.... cena bazowa + 20%
-
Dopłata za twardość / granit... cena bazowa + 20%
-
Dopłata za wielki format / jedna krawędz > 59 c .... cena bazowa + 20%
-
Dopłata za płytki kamienne na schodach ................ cena bazowa + 70%
Cena zawsze zależy od koncepcji i użytego materiału czyli portfela inwestora.
Warto zdawać sobie sprawę z istnienia czynników obniżających bądź podnoszących cenę usługi, co pozwala odpowiednio dostosować swój budżet relatywnie do potrzeb.
Opcja ekonomiczna:
Cena ułożenia 1 m2 płytek kamiennych średniego formatu / krawędź 30 cm do 59 cm / z kamienia średniej twardości / marmur, przy układzie równoległym do linii ściany to tylko 80 zł netto... Nie dotyczy łazienek / bez szlifowania ani polerowania.
Opcja podnosząca koszt robocizny:
Cena ułożenia 1 m2 płytek kamiennych małego formatu / krawędź poniżej 30 cm / płytek najtwardszych czyli granitu, które wymagają cięcia na mokro, przy układzie w karo, to odpowiednio:
cena bazowa = 80 zł netto
+ dopłata ( 20% - 16 zł ) za mały format
+ dopłata ( 20% - 16 zł ) za twardość / granit /
+ dopłata ( 30% - 24 zł ) za układ diagonalny czyli w karo
Finalnie da to cenę dla inwestora o niskim budżecie aż 153 zł netto ... Nie dotyczy łazienek / bez szlifowania ani polerowania.
Lecz ktoś, kto doceni nakład wdrożonych technik, pracy i efekt końcowy oraz dysponującym odpowiednim budżetem zapłaci te same - lecz dla niego tylko 153 zł netto... Nie dotyczy łazienek / bez szlifowania ani polerowania.
ŁAZIENKI w kamieniu
Cena bazowa ( podstawowa ) układania łazienki z uwagi na zwiększony nakład pracy / cięcia, wynosi 160 zł 1m2 netto
Zawiera w sobie fugowanie ścian i podłogi, stosowanie listew narożnych oraz montaż brodzika prysznica / obudowanie wanny .
Nie obejmuje skucia starej glazury.
Nie obejmuje montażu / demontażu armatury sanitarnej, grzejników, termy elektrycznej, bojlerów, kranów, gniazdek elektrycznych, mebli, wieszaków, lamp...
Nie obejmuje szlifowania czy polerowania.
2. Jednak układanie kamienia to nie wszystko, w zależności od stopnia skomplikowania wyszczególniamy ponadto :
-
Gzymsy i wstawki poziome nie wymagające cięcia.... 30 zł 1 mb
-
Gzymsy i wstawki poziome wymagające cięcia / np cokół przyścienny..... 50 zł 1 mb
-
Cięcie po łuku..... 90 zł 1 mb
-
Wiercenie otworów w kamieniu średniej twardości 6 - 12 mm.. 30 zł otwór
-
Wiercenie otworów w granicie 6 - 12 mm .................................... 50 zł otwór
-
Wiercenie otworów w kamieniu średniej twardości do 6 mm.... 20 zł otwór
-
Wiercenie otworów w granicie do średnicy do 6 mm .................. 30 zł otwór
-
Fugowanie / płytek ściennych..... 10 zł / m2
3. Czynność układania kamienia poprzedza szereg czynności przygotowawczych oraz wykończeniowych:
-
Skucie starej glazury....... 25 zł / m2
-
Wyrównanie / podłoża... 15 zł / m2
-
Gruntowanie podłoża ... 10 zł / m2
-
Wylewka samopoziomująca ............... 15 zł / m2
-
Ścianki działowe beton komórkowy... 35 zł / m2
4. Przeróbka otworów dla rur odpływowych & CO / od średnicy 60 mm do 255 mm.
Odwierty wykonujemy wiertnicą diamentową w pustaku, betonie, cegle, żelbetonie.
Wiercimy do 50 cm głębokości otworu / według cennika:
Średnica otworu / Cena za 1cm bieżący :
-
60 mm...........2,5 zł = 15 zł
-
100 mm ...........3 zł = 25 zł
-
130 mm ........3,5 zł = 32 zł
-
160 mm ...........4 zł = 40 zł
-
200 mm ...........6 zł = 50 zł
-
225 mm ...........7 zł = 56 zł
-
255 mm ...........8 zł = 63 zł
4. Renowacja posadzki kamiennej / Czynności zależą od stanu posadzki:
-
Pierwszy etap to szorowanie posadzki specjalną chemią by usunąć stare zabrudzenia i impregnaty.
-
Drugi etap to szlifowanie / tarczą ścierną granulacjami 60,120, 240 / by wytracić rysy. Po obróbce przemywamy i osuszamy posadzkę w celu uwydatnienia pozostałych jeszcze do szlifowania rys.
-
Etapem trzecim, zarówno w przypadku nowych jak i starych powierzchni, jest krystalizacja marmuru / granitu nie krystalizujemy /. Odbywa się to z użyciem specjalnej chemii. W trakcie tego procesu kryształy miękkiego wapnia zamieniają się pochodne twardego krzemianu / wzrasta odporność na ścieranie i wnikanie zabrudzeń /.
-
Etap czwarty, finalny to polerowanie powierzchni.
Efekt końcowy to wytracenie wszelkich rys oraz nierówności między płytami oraz uzyskanie lśniącego połysku.
Cena usługi waha się od stanu posadzki i wynosi:
-
mycie .................................... 5 zł / m2
-
szlifowanie marmuru ........ 70 zł / m2
-
krystalizacja marmuru .......10 zł / m2
-
polerowanie marmuru ....... 5 zł / m2
-
polerowanie granitu ............ 7 zł / m2
-
impregnacja hydrofobowa...7 zł / m2
Uwagi:
-
Powyższy cennik powstał aby uzmysłowić inwestorowi potencjalny front robót do wykonania - zanim zaczniemy układać płytki kamienne. W przypadku łazienek, na cenę finalną mają wpływ czynniki dodatkowe - tak więc cena wykonania łazienki ustalana jest zawsze indywidualnie od całości , wymaga indywidualnych ustaleń
-
Podane ceny dotyczą wyłącznie usługi wykonawstwa i nie obejmują dostawy towarów ani utylizacji odpadów.
-
Cena za utylizację odpadów uzgadniana indywidualnie.
-
Nie wykonujemy przeróbek instalacji elektrycznej ani hydraulicznej, dostosowujemy się do istniejącej, którą to powinien wcześniej wykonać fachowiec hydraulik czy elektryk.
-
Nie wykonujemy instalacji blatów kuchennych z kamienia.
-
Do cen należy doliczyć podatek VAT 8%.
Depozyt
Przed rozpoczęciem pracy wymagana jest wpłata zaliczki w wysokości 50% / odbiór potwierdzony pokwitowaniem.
Bez względu na okolicznościach, gdyby nie doszło by do finalizacji zlecenia / depozyt podlega zwrotowi w całości.
Jesteśmy wyrozumiali - tak więc gdy inwestor zdecyduje się przełożyć termin realizacji, również potrafimy się dostosować / kwestia depozytu jest wtedy do ustalenia.
Gwarancja
Na wykonane prace udzielamy 24 mc-e gwarancji.
Aby uzyskać dokładną wycenę, która jest darmowa - przyjedziemy na miejsce - a gdy nie jest to akurat możliwe - można ją uzyskać drogą e-mail, podając jak najwięcej szczegółów:
-
Adres oraz dane kontaktowe ?
-
Typ realizacji / łazienka, kuchnia, salon, schody, etc ?
-
Czy jest to nowe założenie czy remont ?
-
Stan podłoża ?
-
Wymiary oraz rodzaj płytek ?
-
Preferowany układ / równolegle czy w karo ?
-
Szczegóły miejsca montażu / zdjęcia na e-mail firmy ?
-
Szacowana powierzchnia i jej rodzaj / ściana, ilość m2 ?
-
Dostępność mediów / prąd, woda, etc ?
-
Lokalizacja / parter, piętro, dom, apartament w bloku ?
-
Dostępność do miejsca parkingowego ?
-
Co według inwestora może utrudnić bądź usprawnić pracę ?
Kontakt e-mail:
lachy.flizy.remonty.wykonczenia@gmail.com